使用家人贈與資金支付頭期款？完成贈與信認證翻譯只是第一步。房貸審查人員還需要從贈與人的銀行紀錄、匯款憑證到借款人的入帳紀錄，確認資金來源完整且可追溯。本文說明哪些文件需要翻譯、2026 年應注意的審查重點，以及如何減少交屋前臨時補件的風險。

用家人贈與資金支付房貸頭期款時，贈與信認證翻譯通常只是第一步。貸款審核還需要可追蹤的 Source of Funds（資金來源）鏈條，包括贈與人的銀行對帳單、轉帳憑證與借款人的入帳紀錄。本指南說明哪些文件應翻譯、2026 年審核重點，以及如何降低交割前被追加條件而延誤 closing 的風險。